08.04. 2026
Krátký pohled na úroky nových hypoték v roce 2026
08.04.2026 - Hypotéky „od 3,99 %“ nejsou mýtus, ale dosažitelný standard jen pro ideální klienty. Většina žadatelů se dostane o něco výš, a proto je důležité hodnotit nabídky komplexně, ne jen podle úrokové sazby. Klíčem je správné nastavení úvěru podle konkrétní situace, ne honba za nejnižším číslem.
číst více
01.04. 2026
Třetí poschodí. Apríl! Vystupujete do čtvrtého podlaží!
01.04.2026 - Označování podlaží v Česku je směs odborných termínů a lidových zvyklostí, která často mate i zkušené uživatele výtahů. Rozdíl mezi „patrem“, „poschodím“ a „nadzemním podlažím“ není jen slovní hříčka, ale praktický problém. Řešení? V technických situacích používat přesná označení a v běžné řeči počítat s tím, že každý může „třetí patro“ chápat jinak.
číst více
25.03. 2026
Panelové domy: časovaná bomba, nebo druhá šance?
25.03.2026 - Panelové domy nejsou časovanou bombou, ale výzvou k chytrému rozhodování. Jejich budoucnost nebude plošně demoliční, spíše kombinuje modernizaci, transformaci a jen výjimečně zánik. Klíčem bude technický stav, ekonomika a potřeby konkrétní lokality.
číst více
18.03. 2026
Předkupní právo jako strašák, nebo běžná součást právních vztahů?
18.03.2026 - Předkupní právo dnes už není brzdou realitních obchodů jako dřív, ale běžným právním nástrojem s jasnými pravidly. Klíčem je rozlišovat jeho formy a vědět, kdy skutečně ovlivňuje prodej. Informovaný kupující i prodávající se ho proto nemusí obávat – stačí znát souvislosti.
číst více
11.03. 2026
Stará reminiscence, nová nejistota a realitní trh v jejím stínu
11.03.2026 - Projekt paralelní dráhy RWY 06R/24L na Letiště Praha-Ruzyně se po letech vrací do hry s novým územním rozhodnutím. Zatímco dříve jej zastavil Ústavní soud České republiky, dnes pokračuje standardní právní cestou. Pro část severozápadní Prahy to znamená obnovenou nejistotu a možné dopady na ceny nemovitostí.
číst více
04.03. 2026
Topování nemovitostních inzerátů: Legální marketingový nástroj nebo klamavá praktika?
04.03.2026 - Topování inzerátů je legální placený nástroj realitních portálů, který zvyšuje viditelnost nabídky ve vyhledávání. Nejvíce se vyplatí v konkurenčních lokalitách a může urychlit prodej, samo o sobě však nezaručí úspěch. Klíčová je kvalitní prezentace nemovitosti a transparentní komunikace mezi makléřem a klientem.
číst více
25.02. 2026
Kauce nájemní smlouvy a její úročení
25.02.2026 - Kauce u nájemní smlouvy už dávno není pouhou formalitou. Vývoj judikatury ukazuje, že její úročení může mít pro pronajímatele i nájemce významné finanční dopady. Realitní makléř proto musí otázku kauce vnímat jako klíčový smluvní bod, správně jej formulovat, vysvětlit oběma stranám a upozornit na ekonomická i právní rizika.
číst více
18.02. 2026
Welcome to the Jungle, vítáme Vás ve Společenství vlastníků
18.02.2026 - Byt není jen domov, ale také investice. A její hodnota závisí mimo jiné na tom, jak funguje vaše SVJ. Rozdíl mezi aktivním výborem, pasivními sousedy a profesionálním správcem může znamenat rozdíl mezi klidným bydlením a dlouhodobými problémy. Jaká rizika se skrývají za dveřmi domu a jak je mít pod kontrolou?
číst více
11.02. 2026
Podmínky živnosti realitního makléře
11.02.2026 - Realitním makléřem už se dnes člověk nestane „přes noc“. Od roku 2020 musí splnit přísné zákonné podmínky, prokázat odbornost náročnou státní zkouškou, mít čistý trestní rejstřík a povinné pojištění odpovědnosti. Co všechno musí profesionál na realitním trhu znát — od práva přes oceňování až po marketing - a proč je dnešní makléř spíš komplexní specialista než jen zprostředkovatel obchodu? Přehled toho, co stojí za licencí, která má chránit hlavně klienty.
číst více
04.02. 2026
Vědět, kolik to stojí, to něco stojí. Ale vyplatí se to?
04.02.2026 - Stanovit správnou cenu nemovitosti není odhad od oka, ale kombinace dat, zkušeností a znalosti trhu. Moderní digitální cenové mapy, srovnávací analýzy i technické podklady dnes umožňují ocenění zpřesnit a výrazně urychlit prodej - jenže něco stojí. Proč se investice do profesionálního oceňování vyplatí, jaké metody se používají a kde končí laický odhad a začíná skutečná odbornost realitního makléře?
číst více
28.01. 2026
Jak férově napravit neúmyslné omyly anebo zkreslení za skly růžových brýlí při prodeji nemovitostí
28.01.2026 - Nabídka slibovala rekonstrukci, realita přinesla jen nové tapety. Podobná vystřízlivění nejsou na trhu s nemovitostmi výjimkou. Jak férově řešit situace, kdy se představy kupujícího a skutečný stav bytu či domu rozejdou, kdo nese odpovědnost za nepřesné informace a jak předejít sporům ještě před podpisem smluv? Přehled praktických kroků, právních možností i preventivních pravidel pro kupující, prodávající i makléře.
číst více
21.01. 2026
Čtyři základní možnosti propagace realitních služeb
21.01.2026 - Realitní makléři dnes řeší, kam investovat čas a peníze, aby marketing skutečně přiváděl klienty. Sociální sítě budují značku, web zajišťuje důvěryhodnost a dlouhodobý přínos, e-mailing nabízí skvělou návratnost a telefonování osobní kontakt za cenu velké časové náročnosti. Úspěch spočívá ve správné kombinaci kanálů, konzistenci a měření výsledků.
číst více
