Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Hledáte krásný cihlový a prostorný byt 3+1 v Brně, který si upravíte dle svých představ?
Toužíte po klidném bydlení obklopeném zelení, přesto s výbornou dostupností do centra města?
Líbil by se Vám výhled na celé Brno přímo z Vašeho obývacího pokoje nebo balkónu?
Pak tento byt z naší nabídky je to pravé pro Vás.
Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt leží v klidné, neprůjezdné ulici na Židenickém kopci, v sousedství zahrádkářské oblasti, a nabízí překrásný výhled na celé Brno.
Byt má celkovou užitnou plochu 81 m² a je výborně dispozičně řešen – všechny tři pokoje jsou vzájemně neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro každého člena domácnosti. Obývací pokoj o velikosti 22,75 m² má vstup na balkon o ploše 3,4 m² orientovaný na jihozápad, odkud je možné vychutnat si výhled směrem na Židenice a západní panorama města, včetně brněnských dominant Petrov a Špilberk. Ložnice o rozloze 19 m² je situována na jih, třetí pokoj o velikosti 12,6 m² a kuchyně o 8,95 m² mají okna orientovaná na severovýchod. Prostorná předsíň o výměře 12,05 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně nebo úložné prostory. Koupelna (2,3 m²) a samostatné WC (0,93 m²) tvoří funkční zázemí bytu. K jednotce dále náleží sklepní kóje o ploše 2,58 m², která se nachází v suterénu domu.
Byt je ve velmi udržovaném původním stavu a je ideální pro modernizaci a úpravu dle vlastních představ. V pokojích se zachovaly původní dřevěné parketové podlahy, které jsou v dobré kondici a dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Díky orientaci bytu na tři světové strany je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí otevřeným, vzdušným dojmem.
Lokalita na Židenickém kopci je vyhledávaná pro své klidné prostředí a množství zeleně. Dům stojí v neprůjezdné ulici v sousedství zahrádkářské kolonie, kde panuje příjemná atmosféra a minimum dopravního ruchu. V přímém okolí se nachází mateřská i základní škola, takže bydlení je ideální pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je také veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárna, restaurace, banka i zastávka MHD, odkud se pohodlně dostanete do centra města.
Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé, činí přibližně 5 864,- Kč včetně fondu oprav, vody, tepla, pojištění a dalších služeb pro 2 osoby + individuální spotřeba elektřiny a plynu.
Byt je ihned volný a nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s krásným výhledem, výbornou dostupností a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.
Splňte si sen o Vašem novém domově :)
Těšíme se na Vás :)
V případě zájmu o podrobnosti a sjednání prohlídky vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI". Zašleme Vám k prostudování dostupnou dokumentaci a budeme Vás kontaktovat s nabídkou vhodného času prohlídky, které se budou konat v pondělí 17.11.2025 v odpoledních hodinách.
Zobrazit mapu 