Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Hledáte cihlový byt v širším centru Brna, v Černých Polích, v místě, kde budete mít vše po ruce?
Chcete praktickou dispozici 2+kk s venkovním prostorem pro ranní kávu nebo večerní posezení?
Láká vás bydlení na adrese s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností?
Máme pro Vás tuto skvělou nabídku, byt 2+kk po částečné modernizaci s balkonem na vyhledávané adrese. Byt má celkovou orientační plochu 55 m² a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.
Byt má prakticky a funkčně řešenou dispozici, která byla modernizována z 1+1 na skvělé 2kk.
Vstupní chodba - zádveří (7,3 m²) nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložná řešení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře (22,5 m²), kde je prostor jak pro jídelní stůl, tak pro odpočinkovou část. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (5m²), který poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci.
Samostatná ložnice orientovaná do vnitrobloku o velikosti (14,9 m²) zajišťuje klid a dostatek soukromí. Koupelna (3 m²) se sprchovým koutem a toaletou je prakticky řešena i s místem pro pračku a plynový kotel. K bytu náleží prostorný sklep (3m²). Uvedené rozloh jsou orientační.
Byt působí vzdušně s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek přirozeného denního světla. Nízké provozní náklady, díky vlastnímu zdroji ohřevu vody a vytápění jsou velkým benefitem. Stávající měsíční náklady pro 3 osoby činí přibližně 2.380,- Kč včetně fondu oprav, studené vody, pojištění a dalších služeb. Individuální spotřeba elektřiny 1.147,- a plynu 934,-.
Lokalita v okolí ulice Merhautova patří mezi dlouhodobě oblíbené části Brna. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem. Park Marie Restituty poskytuje příležitost pro volnočasové aktivity.
Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení, stejně jako pro investory, kteří ocení stabilní poptávku po pronájmech v této lokalitě.
V případě zájmu o podrobnosti a sjednání prohlídky vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI".
Zašleme Vám dostupnou dokumentaci a budeme Vás kontaktovat s nabídkou vhodného času prohlídky.
Těšíme se na Vás :)
Zobrazit mapu 