Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Hledáte moderní byt v Rosicích, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic?
Chcete kvalitní rekonstrukci, vlastní vytápění a přehledné měsíční náklady pod kontrolou?
Rádi byste pohodlně parkovali a měli k bytu garáž pro dvě auta, kterou lze využít i jako dílnu nebo sklad?
Nabízíme ke koupi velmi vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v 1. patře bytového domu na adrese Husova čtvrť v Rosicích u Brna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, sádrokartonové podhledy s moderním LED osvětlením, nové omítky, dřevěné dubové plovoucí podlahy, nové obklady a dlažby, bezpečnostní vstupní dveře, vestavný nábytek na míru i zakázkovou kuchyňskou linku se spotřebiči. Díky promyšlenému řešení interiéru působí byt velmi útulně, vzdušně a zároveň prakticky.
Dispozice 2+1 s celkovou užitnou plochu cca 50,2 m², tvoří zádveří 3,8 m², koupelna se sprchovým koutem a technickou nikou s bojlerem 4,3 m², obývací pokoj 15 m², samostatná kuchyně s jídelním koutem 9,3 m² a ložnice 14,5 m². K bytu náleží sklep o velikosti cca 3 m² a samozřejmostí jsou společné prostory domu.
Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. V ložnici se nachází vestavná šatní skříň, v chodbě i koupelně jsou praktické úložné prostory a obývací pokoj je vybaven designovou stěnou se sádrokartonovou předstěnou pro TV, LED podsvícením na dálkové ovládání a obkladem z umělého kamene. Sousedící stěny s ostatními bytovými jednotkami jsou odhlučněny.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona umístěný v zádveří, ohřev teplé vody je řešen samostatným bojlerem Dražice. V roce 2022 byly na všechna okna instalovány předokenní rolety na elektrické ovládání od společnosti LOMAX.
Velkou přidanou hodnotou nabídky je možnost koupě samostatné dvougaráže o výměře cca 32,5 m², která umožňuje parkování dvou vozů za sebou. Garáž je vybavena elektřinou, umyvadlem s vodou a odpadem, epoxidovou protiskluzovou podlahou a elektrickými sekčními vraty LOMAX. Díky provedení a velikosti je vhodná nejen k parkování.
Bytový dům prošel v roce 2022 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala kompletní zateplení domu a podlah bytů nad suterénem, zateplení ploché střechy včetně nové hydroizolace, nové zábradlí lodžií, hromosvody a další technické prvky. V roce 2024 byla provedena výmalba společných prostor a nové rozvody elektroinstalace ve vchodech. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v nejbližších letech nejsou plánovány žádné další zásadní investice.
Aktuální měsíční náklady na byt činí 3.136 Kč měsíčně vč. FO, k tomu pak individuální spotřeba elektřiny a plynu. Náklady na dvougaráž činí dohromady cca 1.424 Kč měsíčně.
V případě zájmu o podrobnosti a sjednání prohlídky vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI".
Zašleme Vám dostupnou dokumentaci a budeme Vás kontaktovat s nabídkou vhodného času prohlídky, které se budou konat v pondělí 19.1.2026.
Těšíme se na Vás :)
Zobrazit mapu 