Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
V případě zájmu o sjednání prohlídky vyplňte formulář "NAPSAT PRODEJCI" pod inzercí.
Hledáte startovací bydlení nebo investiční byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna?
Chcete se nastěhovat bez nutnosti dalších úprav a zároveň mít přírodu doslova na dosah ruky?
Láká vás kombinace klidného bydlení, skvělé dostupnosti a moderního standardu?
Pak tato skvělá nabídka je právě pro Vás :-)
Tento velmi vkusně modernizovaný byt na adrese Foltýnova, Brno – Bystrc, prošel v roce 2024 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Původní dispozice 1+1 byla citlivě upravena tak, že nyní vznikl vzdušný a funkčně rozdělený obývací prostor s šatnou, moderní kuchyňský kout, samostatná koupelna s toaletou a sprchovým koutem a vedle kuchyně příjemný spací kout tvořící útulnou ložnici. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je orientován na východ do klidné příjezdové ulice.
Velkým benefitem tohoto bytu je také příjemný balkon s ničím nerušeným výhledem do okolní zeleně a lesů. Díky vyššímu podlaží si zde užijete dostatek světla, soukromí a klidnou atmosféru bez ruchu města. Výhled do korun stromů a na okolní krajinu působí velmi uklidňujícím dojmem a vytváří ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo večerní relaxaci.
Tato kombinace výhledu do přírody a městské dostupnosti je v Brně velmi žádaná a dělá z tohoto bytu skutečně výjimečnou nabídku.
Rekonstrukce zahrnovala kompletní výměnu všech rozvodů, nové podlahy, omítky, zakázkovou kuchyňskou linku, praktickou koupelnu s toaletou, bezpečnostní vstupní dveře a instalaci klimatizace v obývacím pokoji, která zajistí komfort i v letních měsících, takže je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.
Měsíční náklady za byt včetně fondu oprav činí 4 015 Kč a skládají se z položek ( studená voda 400,- , TUV 300,-, teplo 1 000,- , ohřev vody 400,-, úklidové práce 77,-, výtahy 66,-, el. energie společné 12,-, poplatek za správu 204,-, činnost SVJ 200 ,- splátka úvěru 754,- a DZ fond oprav 602 ,- ) + individuální spotřeba elektřiny .
Byt se nachází v oblíbené a velmi žádané lokalitě Brno – Bystrc, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete dostatek zeleně, parků a klidových zón pro relaxaci. Velkou výhodou je blízkost Brněnské přehrady, obory Holedná a okolních lesů, které poskytují široké možnosti pro sport, procházky i odpočinek.
Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, služeb, škol i školek. Dopravní dostupnost do centra Brna je velmi dobrá díky pravidelným spojům MHD, které Vás pohodlně dopraví do centra během krátké doby.
Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
V případě zájmu o podrobnosti a sjednání prohlídky vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI".
Zašleme Vám dostupnou dokumentaci a budeme Vás kontaktovat s nabídkou vhodného času prohlídky, které se budou konat ve středu 8.4.2026.
Těšíme se na Vás :)
Zobrazit mapu 