Prodej domu-chalupy 374 m², Moravská Třebová

Dům 374m2 na pozemku 2218m2, Boršov

Rezervace s navýšením ceny za 13 dní

Navýšení ceny pro prodávající: 1.000.040,-Kč

Inzerce 8.7.2021

Prohlídky 14.7.2021

Rezervace nejlepší nabídce: 21.7.2021

Hledáte Váš prostorný dům snů s terasou, zahradou, posezením s krbem, garáží i pro obytné auto, dílnami a hlavně na krásném místě Moravská Třebová – Boršov?

Toužíte po chalupě která splňuje funkci domu blízko rybníka, v přírodě a s dobrou občanskou vybaveností města na dosah?

Chcete podnikat a pronajímat, dnes tolik vyhledávané chalupy s možností rekreace a vyžití i několika rodin s pohodlným parkováním?

Pak se chopte této příležitosti splnit si Vaše sny.

Aktuální dispozice: 4+1

1.NP – 97,16 m²: první pokoj 9,76 m² druhý pokoj 21,48 m², 3. pokoj 9,9 m², kuchyně 12,54 m², koupelna 7,36 m², kotelna 6,08 m², spíš 1,9 m², toaleta 1,21 m², chodba 7,73 m², síň 19,2 m².
Dále pak Atrium 30,66 m², zastřešený vstup 33 m², posezení s krbem 10,07 m², Veranda 29,93 m², 1. garáž 32,68 m², 2.garáž 32,87 m², 3. garáž 30 m².
2.NP: obytné podkroví – 4. pokoj 32,68 m² , podesta se schodištěm 8,38 m² , druhá část podkroví 46,79 m² k dokončení s možností zbudování další obytné plochy nebo úpravy na další bytovou jednotku.
1.PP: – sklep 12m².

Tento dvou podlažní zděný dům s obytným podkrovím a přilehlými stavbami o celkové zastavěné ploše 515 m2, několika garážemi, dílnou, atriem, krytým posezením s krbem, čtyřmi ložnicemi, kuchyní s pecí, kotelnou s dálkovým přístupem, zahradou, ohništěm, to vše na oploceném pozemku o celkové rozloze 2218m2.

Tento zděný dům s původem již z roku 1886 byl v roce 2005 částečně modernizován a udržován do současného stavu. Dům je napojen na elektřinu 230V a 400V, obecní kanalizaci a vodovod. Má také svoji studnu pro využití užitkovým využitím.
Centrální vytápění radiátory zajištuje kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel, který je možno ovládat i dálkově a dům si i v zimních měsících a osobní návštěvy vytápět. O teplou vodu se stará zánovní elektro bojler, který je i napojen na kotel.

Dům má velký potenciál pro možnost rozšíření, zbudování dalších místností nebo celé další bytové jednotky a využíván jako dvougenerační bydlení. Stejně tak sousední stavba s rozsáhlými garážemi může být přestavěna na další ubytovací kapacitu.

Okna a dveře jsou dřevěná, částečně kastlová.

Aktuální měsíční náklady na provoz domu čtyřčlennou rodinou je 3.550,- Kč.

Obecní příjezdová cesta je zpevněná.

Velkým primem je lokalita, pěkná zahrada s naprostým soukromím, díky své orientaci. V blízkosti domu je obchod, v obci je mateřské škola, pošta, hospoda a autobusová zastávka s pravidelnou linkou do Moravské Třebové.

Brno – 70 km, Svitavy – 17km, Letovice 27km.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.