Prodej domu 288 m², Ivančice

Dům u náměstí se zastavěnou plochou 536m2 a zahradou na pozemku 810m2 – Ivančice

Rezervace s navýšením ceny o 1 010 000,-Kč za 11 dní

Inzerce 31.8.2021

Prohlídky 7.9.2021

Rezervace 10.9.2021

Hledáte Váš prostorný dům snů s terasou, zahradou, posezením s krbem, stodolou (garáží) i pro obytné auto, dílnami na krásném místě u náměstí v Ivančicích?

Toužíte po domě na kterém využijete jeho potenciál velké zastavěné plochy pro Vaší početnou rodinu, spojení podnikání s bydlením nebo i dvou samostatných domů?

Chcete se realizovat? Máte rádi kouzlo historie a pravých venkovských stavení s krásnou zahradou s výhledem na věž na náměstí a plnou občanskou vybaveností města Ivančice se skvělou dostupností na Brno?

Pak se chopte této příležitosti splnit si Vaše sny.

Tento přízemní zděný dům na ulici Žerotinovo náměstí a přilehlými stavbami o celkové zastavěné ploše 536 m2, velkou stodolou, dílnou, atriem, krytým posezením s krbem, třemi ložnicemi, kuchyní s jídelnou, zahradou, ohništěm, to vše na oploceném pozemku o celkové rozloze 810m2 může být Váš.

Jeho původ sahá až do konce 18 století a prošel několika úpravami a modernizacemi. Naposledy byl částečně modernizován v roce 1993 a udržován do současného stavu – kdy byla provedena výměna a úprava elektroinstalace , ústředního topení, koupelny, kuchyně, ložnice.

Dům má velký potenciál pro možnost rozšíření, zbudování dalších místností nebo dalšího domu místo stodoly a využívat jej podle Vašich představ, třeba jako dvougenerační bydlení. Je také možnost zadní část staveb zbourat a rozšířit si tak zahradu. Meze se zde nekladou a každý si může přijít na své.

Aktuální dispozice domu:
průjezd domem 24m², 1.pokoj 16,4m², 2.pokoj 22,3m², kuchyně s jídelnou 14,2m², chodba 2,86m², komora 2,25m², samostatná toaleta 1,4m², koupelna 6,5m², chodba na verandě 4,9m², 3.pokoj 18,7m². Aktuální užitná plocha domu 3+1 89,51m² s možností rozšíření o obytné podkroví na půdě domu 70m².
Dále k domu patří stavby: atrium 47,5m², stodola 79,7m², kryté posezení 17,1m², kůlny 55m², sklep pod domem 3m², sklep ve stodole 7,5m² a půda domu 70m².

Napojení na elektřinu 230V a 400V, obecní kanalizaci, vodovod a plynovod.

Centrální vytápění radiátory zajištuje plynový kotel – ústřední topení. O teplou vodu se stará zánovní elektro bojler, který je i napojen na kotel.

Okna a dveře jsou dřevěná, částečně kastlová.

Skvělá občanská vybavenost a výborná dostupnost – zastávka autobusu č. 154 Horní Hlinky 5 min pěšky od domu a 8 minut na autobusové nádraží na Ivančickém náměstí. Vlaková stanice je vzdálená 3 minuty autem od domu nebo 16 minut pěšky.
Mateřská školka 4 min pěšky, základní škola hned za domem 2 minuty pěšky. Na náměstí jsou všechny služby a nalezněte v Ivančicích, co potřebujete, včetně nemocnice.

Krásné okolí, které učarovalo mnoha významným lidem – Rozhledna Réna, Stříbský mlýn, Hrad a zámek Dolní Kounice, zřícenina hradu Templštejn, biotop a zámek Oslavany.

Možnost financovat hypotečním úvěrem.