Prodej bytu 3+kk v OV 72 m², Popůvky

NA PRODEJ cihlový byt 3kk (82,7m²) šatna, balkon, 2x parkovací stání, Popůvky u Brna

Hledáte svůj nový a moderní byt 3kk s balkónem v cihlovém domě z roku 2008 a dvěma parkovacími stáními se slunnou a klidnou orientací?

Je pro Vás důležitá lokalita, kde chcete mít spojení s přírodou, zároveň s velkou možností sportovních a relaxačních aktivit v okolí?

Chcete se rovnou nastěhovat bez nutnosti rekonstrukce do klidné, koncové ulice?

Kladete si podmínku mít dva dobré sousedy v domě?

Pak je tato jedinečná nabídka právě pro Vás.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s dalšími dvěma byty s nízkou energetickou náročností, kterou si každý byt ovlivňuje svým vlastním plynovým kombinovaným kotlem.

Do perfektní dispozice bytu se vstupuje samostatným schodištěm s úložným prostorem. Za vstupními dveřmi je prostorná chodba, která odděluje byt na dvě části. Do klidné ulice je orientován první pokoj, samostatná koupelna s vanou a šatna (pracovna). Druhý samostatný pokoj a obývací pokoj s kuchyní je směřován do klidného vnitrobloku a z obou místností se vstupuje na prostorný balkón, který je po celé délce bytu. Z chodby je pak vstup do samostatné toalety a sklopnými schůdky vstup na půdu, která je s výškou cca 120cm vhodná jako další úložný prostor.

Dispozice bytu 3kk s celkovou užitnou plochou bytu 82,71 m² : vstupní podesta 1,28 m² a schodiště 4,71m², hala (chodba) 7,38 m², obývací pokoj s kuchyní 22,68 m², 1. samostatný pokoj 13,30 m², 2. samostatný pokoj 9,73 m², koupelna 4,53 m², toaleta 1,63 m², šatna 6,73m², balkon 10,74m². K bytu je využíván i úložný box u vstupu o rozloze 4,37 m² .

Kuchyňská linka je skvěle navržena i s barovou částí, díky které jste u vaření stále v kontaktu s rodinou, zároveň opticky odděluje obývací část místnosti. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, digestoří, volně stojící lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, myčkou a mnoho úložných prostor. V parných měsících oceníte i klimatizaci. V koupelně společně s vanou a toaletou je vlastní plynový kotel a pračka. Podlahová krytina je kombinací dlažby a v pokojích jsou plovoucí laminátové podlahy.

Byt je vytápěn vlastním plynovým kombinovaným kotlem i na ohřev vody. Máte tak své nízké náklady pod kontrolou.

Náklady na provoz bytu 2.900,- včetně individuální spotřeby elektřiny, plynu a vody. Dům díky pouze třem jednotkám nemá SVJ, neplatí se tedy ani fond oprav.
Parkování přímo před domem na vlastních dvou parkovacích stání.

Popůvky leží 12 km jihozápadně od středu Brna. Je zde MŠ, ZŠ, TJ Sokol Popůvky, hřiště, soukromý rybník.
Zastávka autobusu směr Brno i směr Velká Bíteš 8 minut od domu.
V blízkém okolí pak můžete navštívit zříceninu hradu Templštejn, rozhlednu Vladimíra Menšíka a vyhlášený Ivančický Skřípák , zámek Rosice, přírodní park Podkomorské lesy – Helenčina studánka, Ríšova studánka, Brněnskou přehradu.